الإستعانة بالوسيط العقاري أصبحت من الأمور الضرورية في سوق العقارات بالأردن، حيث يلعب هذا الوسيط دورًا أساسيًا في تسهيل عملية شراء، بيع، أو تأجير العقارات، إذ يعتبر سوق العقارات في الأردن من الأسواق المتغيرة بسرعة، مما يجعل الحاجة إلى الخبرة والمعرفة المحليّة أمرًا حيويًا، لذا بفضل الوسيط العقاري، يمكن للأفراد والمستثمرين أن يحصلوا على استشارات مهنية تُساعدهم في اتخاذ قرارات مستنيرة إذ يوفر الوسيط العقاري قيمة كبيرة سواء للبائع أو المشتري لذا سنتناول في هذا المقال أهمية الإستعانة بالوسيط العقاري في الأردن وكيف يمكن أن يساهم في تحقيق الأهداف العقارية بشكل أكثر أمانًا وكفاءة.

الوسيط العقاري هو شخص متخصص في العقارات يقوم بمُمارسة مهنته برخصة رسميّة وتكمُن مهمته الأساسيّة في تقديم الدعم أثناء بيع أو شراء أو نقل ملكيّة عقار من شخص إلى آخر، إذ أنه يوظّف مهارفه وخبراته التي قد اكتسبها في السوق العقاري لمُساعدة عُملائه في التسويق للعقارات وإيجاد المُشترين وإتمام الإجراءات الإداريّة اللازمة مع ضمان الإمتثال للوائح والأنظمة المحليّة، والجدير بالذكر أنه يُمكن للوسيط العقاري أن يعمل بشكلٍ مُستقل ويقوم بإنشاء شركته الخاصّة أو يعمل في شركة وساطة عقاريّة.

1- يُجيد الوسيط العقاري فن المُفاوضات الأمر الذي من شأنه أن يُساعدك على الحصول على أفضل صفقة مُمكنة.

2- يتمتع الوسيط بالخبرة اللازمة لتقييم العقار بدقة وتحديد سعره العادل في السوق.

3- يرشدك الوسيط العقاري من خلال الإجراءات القانونيّة المُعقدة المُرتبطة بعمليات البيع والشراء.

4- يتولى الوسيط العقاري مسؤولية ترتيب العروض وتنظيم الجولات العقاريّة.

5- يتعامل الوسيط العقاري مع كافّة الأوراق والمُستندات اللازمة لإتمام الصفقة.

6- يمتلك الوسيط العقاري قاعدة بيانات واسعة من البائعين والمُشترين.

7- يتمتع الوسيط العقاري بعلاقات قوية مع المُحامين والمسّاحين وغيرهم من اصحاب المهن.

8- يُساعد الوسيط العقاري على تجنب الوقوع في المشاكل القانونيّة التي من المُمكن أن تُواجهك أثناء عملية البيع والشراء.

9- يعمل الوسيط العقاري على ضمان حصولك على جميع حقوقك القانونيّة.

10- يقوم الوسيط بإعداد إعلانات جذّابة لعقارك لجذب المُشترين المُحتملين.

1- توفير المعلومات الضروريّة، فالوسطاء العقاريين يعرفون أسعار العقارات في الحي الذي ترغب الشراء فيه ويُقدّم لك مميزات وعيوب الحي الذي ترغب في السكن فيه ويُقارنه بالأحياء المُحيطة حتى يكون لديك فكرة شاملة، كما يُقدّم لك الوسطاء العقاريين النصائح لمُساعدتك في بيع العقار الخاص بك أو العثور على العقار المُناسب لك.

2- يُمكن لوكلاء العقارات مُساعدتك في تحديد سعر منزلك بشكلٍ صحيح أو إخبارك ما إذا كان العقار الذي تفكّر فيه أغلى من المُتوسط وهذا بفضل معرفتهم بأسعار العقارات في جميع المناطق والأحياء التي يعملون فيها.

3- يوفّر الوسيط العقاري الوقت للإستفسار والإجابة على استفسارات المُشترين أو البحث في عددٍ كبير من العقارات المعروضة للبيع فالوسيط العقاري سوف يوفّر عليك الكثير من الوقت في البحث للوصول إلى العقارات بالمواصفات التي ترغب بها.