هل أنت مُقبل على بناء منزل؟ إليك النصائح التالية

إذا كنت تفكر في بناء منزل جديد، فأنت على أعتاب خطوة هامة قد تغير حياتك بشكل كبير، بناء منزل ليس مجرد مشروع معماري أو فني، بل هو استثمار طويل الأمد يتطلب التخطيط الجيد والعديد من الاعتبارات الهامة لضمان أن يكون المكان الذي ستعيش فيه مريحاً وآمناً ومتوافقاً مع احتياجاتك المستقبلية، لذلك، من المهم أن تبدأ هذا المشروع بثقة ووعي، مع الأخذ في عين الإعتبار العديد من العوامل التي قد تؤثر على الجودة والراحة والميزانيّة

في هذا المقال، سنتناول مجموعة من النصائح الأساسية التي يجب أن تأخذها بعين الإعتبار قبل أن تبدأ في بناء منزلك، هذه النصائح ستساعدك في تجنب الأخطاء الشائعة وتوجيهك نحو قرارات حكيمة تضمن لك نجاح مشروعك وتحقيق حلمك بمنزل أحلامك.

1- حدّد الميزانيّة المُناسبة

الميزانيّة هي من أهم الأمور التي يجب التفكير فيها قبل البدء في عملية البناء فهي التي تُحدد ما بعدها من مراحل، لهذا السبب لا بُدَّ من تحديد الميزانيّة الفعليّة التي يُمكن تحملها بدقة من ثم تحديد النفقات التي يحتاج إليها البناء بما يتناسب معها وتشمل نفقات شراء أرض، شراء مواد بناء وتعيين المُهندسين المُشرفين على عملية التصميم والبناء والعُمّال، ويجب الأخذ في عين الإعتبار الإحتماليّة المُتوقعة لزيادة النفقات وهو يُعتبر أمر طبيعي في عملية البناء قد يحدث لعدّة أسباب مثل ارتفاع اسعار مواد البناء والعمالة أو التغيرات الطارئة التي تطرأ أثناء مرحلة التصميم أو البناء أو عند الحاجة إلى المزيد من التراخيص.

2- اختيار الموقع المُناسب

يُعد اختيار الموقع وشراء الأرض من الأمور الأساسيّة والمحوريّة التي لا بُدَّ من مراعاتها قبل البدء في عملية البناء ومن أهمها أن تكون ارض البناء قريبة من الخدمات كالمدارس والجامعات ومكان العمل وأن تكون مُزودة بالبُنية التحتيّة اللازمة كالصرف الصحيّ، الماء والكهرباء، وأن تكون في المنطقة التي يرغب المالك بالعيش فيها، ولا بُدَّ أيضًا من اختيار ارض ذات تضاريس مُناسبة ويُفضّل أن تكون مُستوية أو مُسطحة لأن الأراضي شديدة الإنحدار قد تحتاج إلى نفقات إضافيّة.

3- تصميم مُخطط المنزل بأسلوب يتناسب مع السكّان

عادةً ما يُستعان بمهندس معماري في تصميم مُخططات المنازل بما يُناسب صاحب المنزل وأسرته اعتمادًا على احتياجاتهم وتفضيلاتهم وأسلوب حياتهم باختيار المساحة المطلوبة والعدد المُناسب للغرف وتقسيمات المنزل من الداخل، ولا بُدَّ من الإشارة إلى أن هناك عددًا من المُخططات الجاهزة التي يُمكن اعتمادها مع إجراء بعض التغييرات الطفيفة التي يحتاج إليها المالك بالإستعانة بمُهندس معماري.

4- اختيار مواد البناء والتشطيبات المُناسبة

تتمثّل هذه الخطوة في اختيار الموادّ المُراد استخدامها والإطلاع على أسعارها وتحديد السعر المُتفق عليه مع شركة البناء بالإضافة إلى الإهتمام بالتشطيبات والتفاصيل التي تتعلق بجمالية المنزل والتي يُمكن مُلاحظة تأثيرها في المنزل مُباشرةً، ويُراعى في هذه الخطوة الدهان الداخلي والدهان الخارجي، الأبواب، والنوافذ والأعمال الخشبيّة كالخزائن ونحوها والتمديدات الصحيّة في الحمّامات وأحواض الإستحمام والتمديدات الكهربائيّة في جميع أنحاء المنزل.

5- التواصل بشكلٍ مُستمر مع فريق العمل

يُمكن التقليل من المشاكل التي تحدث في البناء من خلال التواصل الفعّال مع المُهندسين وشركة خدمات البناء وتوضيح ما يرغب المالك في الحصول عليه بدقة، فقد تكون بعض الأخطاء ناتجة عن سوء الفهم ما بين الطرفين، فضلاً عن ذلك يُفضل زيارة موقع المشروع دائمًا للإطلاع على آخر التطوّرات والتحديثات والتحقق من سير المشروع على النحو الذي يرغب المالك فيه.

6- اختيار فريق عمل مُناسب

اختيار فريق يمتلك خبرة سابقة في البناء يُعد من الأمور الأساسيّة التي تؤثر قي سير البناء لاحقًا والإختيار المُناسب يوفّر الراحة والأمان للمالك لأن الفريق هو المسؤول الأول عن عملية البناء كلها وسيكون العمل معه مُستمرًا طوال مُدّة المشروع لهذا لا بُدًّ من اختيار شركة مُقاولات مُتخصصة في تنفيذ مشاريع البناء والتشييد.